雷师傅看着草图，对林栋说道：“东家，根据您的说法，我大概做了一个规划图。

您先听听，看看是否满意。首先，我们会在院子里修出一条石板路，以防下雨或下雪时泥泞不堪。然后，我们会规划出一个菜园和一个凉亭。

这些对我们来说都不是问题，我们也有专门的人员，负责这方面的事情。他们祖上那可都是修故宫的工匠，手艺绝对没问题。”

“其次，房屋的大体结构，不需要做出太大的改善，屋顶的房梁和瓦片，需要维修或更换。我注意到有一根主梁已经腐朽，需要更换。

还有一些负梁也有腐朽的情况，我也会给您进行更换。窗户和门框将全部换成全新的，旧的窗户门框我们会进行回收，

并以合理的价格出售。这样一来，房屋的保暖性也会得到提升。”

“我们还会在房屋内刷上大白，地面铺上水泥，并修出一个单独的卫生间。卫生间的排水和排污管道，可以接到后身30米处的公共卫生间。工程量并不大。

此外，我们还会调整房屋的顶高，做一个吊顶，使其达到3米5左右，这样房屋的保暖性、干净整洁度都会有明显的提升。”

“最后，我们会在您的三间主屋，旁边再搭建一间小厨房，这样一来，屋子里就不会有油烟味，更加干净整洁。

不知道我这样的规划，是否与您的想法一致，您有什么需要添加或减少的吗？”

林栋听完雷师傅的话，不由得竖起大拇指，赞叹道：“雷师傅，我只是把心中大概的想法告诉您，您的规划实在是太棒了，非常适合我，也非常让我满意。

接下来，我想了解一下工期需要多长时间，有什么困难，或者有什么需要我帮忙的地方，请您一次性告诉我。”

听到林栋的话，雷师傅满意地点了点头，然后说：“东家，现在有几个问题需要解决。首先是水泥管道和铺设地面的水泥，我们目前无法搞到。

因为现在的水泥和水泥管道，都属于管制物资。另外，卫生间里的马桶和洗浴盆，也只有外贸商店才能买到，我们也没有渠道。”

“关于铺设地面的水泥，我建议您不要使用水泥，因为它的颜色，与您的房屋整体风格不太搭配。如果您信任我，我倒是可以向您推荐一种金砖。

我有一个朋友，他家祖上专门为皇宫修金砖，囤积了一批金砖。这种金砖需要三年的时间，才能烧制完成。